Ceny bydlení

Obec · okres Mladá Boleslav · 623 obyvatel

Nájem v Horkách nad Jizerou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
287Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
267–309Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
326Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horkách nad Jizerou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 287 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 326 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133110 590 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128715 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124518 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mladá Boleslav: 284 Kč/m² Horky nad Jizerou: 287 Kč/m²
  • Horky nad Jizerou
  • Okres Mladá Boleslav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHorky nad JizerouOkres Mladá BoleslavČesko
6/2026287 Kč/m²284 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026281 Kč/m²281 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025272 Kč/m²279 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025268 Kč/m²277 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025263 Kč/m²274 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025253 Kč/m²270 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024249 Kč/m²270 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024240 Kč/m²257 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²252 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024232 Kč/m²250 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023230 Kč/m²246 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023227 Kč/m²243 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023231 Kč/m²244 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023227 Kč/m²241 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022226 Kč/m²240 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022225 Kč/m²239 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022223 Kč/m²238 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022220 Kč/m²236 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021218 Kč/m²237 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021216 Kč/m²233 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021212 Kč/m²228 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021202 Kč/m²224 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020196 Kč/m²218 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020190 Kč/m²216 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020189 Kč/m²214 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020188 Kč/m²211 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019184 Kč/m²206 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019185 Kč/m²208 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019185 Kč/m²208 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019182 Kč/m²204 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018179 Kč/m²197 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Horky nad Jizerou 287 326 15 498 31
Okres Mladá Boleslav 284 332 15 344 31
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horkách nad Jizerou stojí asi 2,40 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku