Ceny bydlení

Obec · okres Louny · 673 obyvatel

Nájem v Holedči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
218Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
193–246Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
285Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Holedči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Louny.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 285 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12648 450 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121811 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119514 630 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Holedeč: 218 Kč/m²
  • Holedeč
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHoledečOkres LounyČesko
6/2026218 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025220 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025212 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024192 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023181 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020137 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Holedeč 218 285 11 772 26
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Holedči stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 9,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku