Ceny bydlení

Město · okres Liberec · 3 024 obyvatel

Nájem v Hodkovicích nad Mohelkou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
216Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 660Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–237Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
257Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hodkovicích nad Mohelkou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 216 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 660 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Liberec.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 257 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12598 290 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121611 660 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118013 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Liberec: 226 Kč/m² Hodkovice nad Mohelkou: 216 Kč/m²
  • Hodkovice nad Mohelkou
  • Okres Liberec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHodkovice nad MohelkouOkres LiberecČesko
6/2026216 Kč/m²226 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²224 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025225 Kč/m²220 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²195 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²192 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²189 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²187 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²184 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²167 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²161 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²150 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²148 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²146 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hodkovice nad Mohelkou 216 257 11 664 27
Okres Liberec 226 275 12 208 28
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hodkovicích nad Mohelkou stojí asi 2,28 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku