Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 177 obyvatel

Nájem v Hněvčevsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
212Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 450Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–227Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
259Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hněvčevsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 212 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 450 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Hradec Králové.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 259 Kč/m² (o 22 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12417 710 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121211 450 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120715 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19118 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Hněvčeves: 212 Kč/m²
  • Hněvčeves
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHněvčevesOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026212 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025202 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024201 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021161 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018130 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hněvčeves 212 259 11 448 26
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hněvčevsi stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku