Ceny bydlení

Obec · okres Příbram · 146 obyvatel

Nájem v Hlubyni

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
181Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
162–203Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
205Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hlubyni vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 181 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 19 % méně než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 205 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11819 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Hlubyně: 181 Kč/m²
  • Hlubyně
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHlubyněOkres PříbramČesko
6/2026181 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026182 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025178 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024173 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022148 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022147 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022146 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021141 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021140 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021138 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hlubyně 181 205 9 774 20
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hlubyni stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku