Ceny bydlení

Obec · okres Chrudim · 189 obyvatel

Nájem v Hluboké

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
200Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 800Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
184–218Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
230Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Hluboké

Růst nájmů za 5 let

+29,0 %

O tolik se v Hluboké za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 634 Kč

O tolik je v Hluboké vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Hluboké koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Hluboké. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Hluboké. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Hluboké je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

21,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Hluboké dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Hluboké liší nájem v novostavbě (230 Kč/m²) od průměru obce (200 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Hluboké vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 200 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 800 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Chrudim.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 230 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12437 780 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120010 800 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120215 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17016 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chrudim: 208 Kč/m² Hluboká: 200 Kč/m²
  • Hluboká
  • Okres Chrudim
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHlubokáOkres ChrudimČesko
6/2026200 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026205 Kč/m²206 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²184 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024173 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023168 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023164 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022160 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²162 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020142 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²147 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019135 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²136 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hluboká 200 230 10 800 25
Okres Chrudim 208 246 11 218 26
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hluboké stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku