Ceny bydlení

Obec · okres Pardubice · 288 obyvatel

Nájem v Hlavečníku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
223Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
259Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hlavečníku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 223 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 040 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Pardubice.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 259 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13039 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122312 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19518 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pardubice: 243 Kč/m² Hlavečník: 223 Kč/m²
  • Hlavečník
  • Okres Pardubice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHlavečníkOkres PardubiceČesko
6/2026223 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026217 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025209 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²235 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025202 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²228 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024183 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²217 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²212 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²186 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²183 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²170 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²162 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hlavečník 223 259 12 042 28
Okres Pardubice 243 284 13 140 30
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hlavečníku stojí asi 2,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku