Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 97 obyvatel

Nájem v Heřmanči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
175Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 450Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
158–195Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Heřmanči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 175 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 450 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 206 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12337 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11759 450 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14113 400 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Heřmaneč: 175 Kč/m²
  • Heřmaneč
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHeřmanečOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026175 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026170 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025172 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025169 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025170 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025177 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024167 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024165 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023162 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023159 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022152 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021151 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020142 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Heřmaneč 175 206 9 450 21
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Heřmanči stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku