Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 211 obyvatel

Nájem v Heřmani

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
234Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
217–251Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
276Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Heřmani vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 234 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu České Budějovice.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 276 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12668 510 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123412 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123417 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20119 100 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Heřmaň: 234 Kč/m²
  • Heřmaň
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHeřmaňOkres České BudějoviceČesko
6/2026234 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026228 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025221 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024200 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023196 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023195 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022190 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020169 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020170 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019155 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019147 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Heřmaň 234 276 12 636 29
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Heřmani stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku