Ceny bydlení

Město · okres Jablonec nad Nisou · 1 361 obyvatel

Nájem v Harrachově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–227Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
242Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Harrachově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Jablonec nad Nisou.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 242 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12337 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120815 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15815 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jablonec nad Nisou: 212 Kč/m² Harrachov: 201 Kč/m²
  • Harrachov
  • Okres Jablonec nad Nisou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHarrachovOkres Jablonec nad NisouČesko
6/2026201 Kč/m²212 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²211 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025210 Kč/m²209 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²207 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025210 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025213 Kč/m²203 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²201 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024199 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²184 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023191 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022189 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022185 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²144 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018154 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Harrachov 201 242 10 854 25
Okres Jablonec nad Nisou 212 249 11 444 26
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Harrachově stojí asi 2,22 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku