Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 346 obyvatel

Nájem v Hamru

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
202–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Hamru vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14413 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Hamr: 217 Kč/m²
  • Hamr
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHamrOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026217 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026217 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025218 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025210 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024206 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024196 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022164 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020130 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019127 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018127 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hamr 217 255 11 718 27
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hamru stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku