Obec · okres Prostějov · 104 obyvatel

Nájem v Hačkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 203Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 960Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 184–223Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 238Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +12,2%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Hačkách

Růst nájmů za 5 let

+44,0 %

O tolik se v Hačkách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 760 Kč

O tolik je v Hačkách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Hačkách koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Hačkách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Hačkách. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

0 %

Tolik obydlených bytů v Hačkách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

38,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Hačkách dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Hačkách liší nájem v novostavbě (238 Kč/m²) od průměru obce (203 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Hačkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	218	6 980 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	203	10 960 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	185	13 880 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	143	13 590 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Hačky
Okres Prostějov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Hačky	Okres Prostějov	Česko
6/2026	203 Kč/m²	201 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	193 Kč/m²	199 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	191 Kč/m²	198 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	184 Kč/m²	193 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	181 Kč/m²	190 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	175 Kč/m²	185 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	164 Kč/m²	181 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	170 Kč/m²	176 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	166 Kč/m²	172 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	163 Kč/m²	168 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	160 Kč/m²	165 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	158 Kč/m²	163 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	153 Kč/m²	160 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	150 Kč/m²	158 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	150 Kč/m²	158 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	149 Kč/m²	158 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	148 Kč/m²	158 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	147 Kč/m²	157 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	148 Kč/m²	158 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	144 Kč/m²	157 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	141 Kč/m²	155 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	141 Kč/m²	155 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	135 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	140 Kč/m²	151 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	138 Kč/m²	149 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	140 Kč/m²	146 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	144 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	146 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	148 Kč/m²	142 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	150 Kč/m²	140 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	151 Kč/m²	137 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Hačky	203	238	10 962	25
Okres Prostějov	201	235	10 860	25
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hačkách stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku