Ceny bydlení

Obec · okres Znojmo · 509 obyvatel

Nájem v Dyji

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–220Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
239Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dyji vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 239 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12618 350 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118613 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19318 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Dyje: 205 Kč/m²
  • Dyje
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDyjeOkres ZnojmoČesko
6/2026205 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024185 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023171 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020166 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020164 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019162 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019162 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019162 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018153 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dyje 205 239 11 070 23
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dyji stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku