Ceny bydlení

Katastrální území · město Dvůr Králové nad Labem · okres Trutnov

Nájem Žireč Ves, Dvůr Králové nad Labem

Byt 2+kk se v katastrálním území Žireč Ves pronajímá podle modelu MF asi za 188 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Dvůr Králové nad Labem.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
225Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Dvůr Králové nad Labem 186 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŽireč Ves Kč/m²MěsíčněDvůr Králové nad Labem Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 247 7 900 Kč (32 m²) 257 −4 %
VK2 2+kk, 2+1 188 10 150 Kč (54 m²) 186 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 174 13 050 Kč (75 m²) 176 −1 %
VK4 4 a více pokojů 159 15 110 Kč (95 m²) 162 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 225 12 150 Kč (54 m²) 222 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Dvůr Králové nad Labem: 186 Kč/m² Žireč Ves: 188 Kč/m²
  • Žireč Ves
  • Dvůr Králové nad Labem
Tabulka hodnot
ObdobíŽireč VesDvůr Králové nad Labem
6/2026188 Kč/m²186 Kč/m²
3/2026179 Kč/m²181 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²188 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²184 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²185 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²184 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²174 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²170 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²166 Kč/m²
12/2023162 Kč/m²162 Kč/m²
9/2023157 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²155 Kč/m²
3/2023148 Kč/m²150 Kč/m²
12/2022147 Kč/m²148 Kč/m²
9/2022146 Kč/m²147 Kč/m²
6/2022145 Kč/m²147 Kč/m²
3/2022144 Kč/m²145 Kč/m²
12/2021144 Kč/m²144 Kč/m²
9/2021142 Kč/m²141 Kč/m²
6/2021140 Kč/m²139 Kč/m²
3/2021133 Kč/m²134 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²131 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²132 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²132 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²131 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²131 Kč/m²
9/2019130 Kč/m²131 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²130 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²127 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²127 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Dvůr Králové nad Labem