Ceny bydlení

Katastrální území · město Dvůr Králové nad Labem · okres Trutnov

Nájem Sylvárov, Dvůr Králové nad Labem

Byt 2+kk se v katastrálním území Sylvárov pronajímá podle modelu MF asi za 182 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Dvůr Králové nad Labem.

Nájem 2+kk za m²
182Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 830Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
218Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Dvůr Králové nad Labem 186 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSylvárov Kč/m²MěsíčněDvůr Králové nad Labem Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 243 7 780 Kč (32 m²) 257 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 182 9 830 Kč (54 m²) 186 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 178 13 350 Kč (75 m²) 176 +1 %
VK4 4 a více pokojů 163 15 490 Kč (95 m²) 162 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 218 11 770 Kč (54 m²) 222 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Dvůr Králové nad Labem: 186 Kč/m² Sylvárov: 182 Kč/m²
  • Sylvárov
  • Dvůr Králové nad Labem
Tabulka hodnot
ObdobíSylvárovDvůr Králové nad Labem
6/2026182 Kč/m²186 Kč/m²
3/2026177 Kč/m²181 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²188 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²184 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²185 Kč/m²
12/2024195 Kč/m²184 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²174 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²170 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²166 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²162 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023157 Kč/m²155 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²150 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²148 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²147 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²147 Kč/m²
3/2022147 Kč/m²145 Kč/m²
12/2021145 Kč/m²144 Kč/m²
9/2021143 Kč/m²141 Kč/m²
6/2021140 Kč/m²139 Kč/m²
3/2021134 Kč/m²134 Kč/m²
12/2020129 Kč/m²131 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²132 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²132 Kč/m²
3/2020130 Kč/m²131 Kč/m²
12/2019130 Kč/m²131 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²131 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²130 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²127 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²127 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Dvůr Králové nad Labem