Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 203 obyvatel

Nájem v Dvorcích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
232Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
219–246Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dvorcích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 232 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 530 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12688 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123212 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120415 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18517 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Dvorce: 232 Kč/m²
  • Dvorce
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDvorceOkres JihlavaČesko
6/2026232 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025233 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025232 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025234 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025232 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024224 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024212 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023191 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022190 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021179 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021176 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019162 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019161 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019157 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018156 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dvorce 232 268 12 528 28
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dvorcích stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku