Ceny bydlení

Obec · okres Česká Lípa · 659 obyvatel

Nájem v Dubnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
163–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dubnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 183 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Česká Lípa.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12467 870 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11839 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20019 000 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Česká Lípa: 191 Kč/m² Dubnice: 183 Kč/m²
  • Dubnice
  • Okres Česká Lípa
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDubniceOkres Česká LípaČesko
6/2026183 Kč/m²191 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026185 Kč/m²188 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025185 Kč/m²190 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025187 Kč/m²189 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025182 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025187 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²186 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²178 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²177 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022174 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022173 Kč/m²169 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²166 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²159 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²148 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²146 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019120 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018114 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dubnice 183 222 9 882 22
Okres Česká Lípa 191 231 10 302 23
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dubnici stojí asi 1,73 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku