Ceny bydlení

Město · okres Česká Lípa · 1 682 obyvatel

Nájem v Dubé

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
176–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
231Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dubé vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 231 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12247 170 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116412 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15214 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Česká Lípa: 191 Kč/m² Dubá: 191 Kč/m²
  • Dubá
  • Okres Česká Lípa
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDubáOkres Česká LípaČesko
6/2026191 Kč/m²191 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²188 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²190 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²189 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²186 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²178 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²177 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023173 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023170 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023168 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²169 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²166 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²159 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²148 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²146 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dubá 191 231 10 314 23
Okres Česká Lípa 191 231 10 302 23
Liberecký kraj 213 257 11 508 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dubé stojí asi 1,73 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku