Obec · okres Vyškov · 611 obyvatel

Nájem v Drysicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 234Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 640Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 216–253Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 273Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Drysicích

Růst nájmů za 5 let

+18,8 %

O tolik se v Drysicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

229 Kč

O tolik je v Drysicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Drysicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,88 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Drysicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

14 %

Tolik obydlených bytů v Drysicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

52,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Drysicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Drysicích liší nájem v novostavbě (273 Kč/m²) od průměru obce (234 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Drysicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 234 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Vyškov.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 273 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	296	9 470 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	234	12 640 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	199	14 930 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	184	17 480 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Drysice
Okres Vyškov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Drysice	Okres Vyškov	Česko
6/2026	234 Kč/m²	248 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	232 Kč/m²	242 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	232 Kč/m²	246 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	229 Kč/m²	243 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	225 Kč/m²	240 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	221 Kč/m²	238 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	225 Kč/m²	233 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	213 Kč/m²	222 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	211 Kč/m²	217 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	209 Kč/m²	213 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	207 Kč/m²	209 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	206 Kč/m²	205 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	208 Kč/m²	204 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	206 Kč/m²	201 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	206 Kč/m²	200 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	206 Kč/m²	198 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	205 Kč/m²	197 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	204 Kč/m²	195 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	204 Kč/m²	196 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	197 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	197 Kč/m²	190 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	189 Kč/m²	186 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	182 Kč/m²	178 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	177 Kč/m²	176 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	176 Kč/m²	173 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	174 Kč/m²	172 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	167 Kč/m²	169 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	167 Kč/m²	169 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	165 Kč/m²	168 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	162 Kč/m²	163 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	158 Kč/m²	160 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Drysice	234	273	12 636	26
Okres Vyškov	248	290	13 391	28
Jihomoravský kraj	261	304	14 067	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Drysicích stojí asi 2,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Drysicích

Jaký je nájem v Drysicích?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Drysicích asi 234 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 12 640 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Drysicích?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 9 470 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 12 640 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 14 930 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 17 480 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Drysicích?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Jihomoravský kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.