Ceny bydlení

Obec · okres Mělník · 515 obyvatel

Nájem v Dřínově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
286Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 440Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
262–313Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
325Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dřínově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 286 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 440 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % více než průměr okresu Mělník.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 325 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+134210 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128615 440 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124418 300 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24323 090 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Mělník: 264 Kč/m² Dřínov: 286 Kč/m²
  • Dřínov
  • Okres Mělník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDřínovOkres MělníkČesko
6/2026286 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026289 Kč/m²261 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025308 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025304 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025299 Kč/m²260 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025299 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024297 Kč/m²252 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024270 Kč/m²238 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024260 Kč/m²233 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024250 Kč/m²228 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023241 Kč/m²224 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023232 Kč/m²220 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023230 Kč/m²219 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023226 Kč/m²216 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022224 Kč/m²215 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022222 Kč/m²214 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022220 Kč/m²212 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022218 Kč/m²211 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021214 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021209 Kč/m²208 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021211 Kč/m²203 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021208 Kč/m²201 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020202 Kč/m²196 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020200 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020204 Kč/m²189 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020199 Kč/m²186 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019195 Kč/m²183 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019198 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019200 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019191 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018175 Kč/m²174 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dřínov 286 325 15 444 31
Okres Mělník 264 302 14 237 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dřínově stojí asi 2,41 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku