Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 178 obyvatel

Nájem v Dražičkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
174–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dražičkách

Růst nájmů za 5 let

+32,2 %

O tolik se v Dražičkách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

975 Kč

O tolik je v Dražičkách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Dražičkách koupili za cenu jednoho v Praze (1,97 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dražičkách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Dražičkách. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Dražičkách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

61,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dražičkách dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Dražičkách liší nájem v novostavbě (222 Kč/m²) od průměru obce (189 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dražičkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12337 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116712 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Dražičky: 189 Kč/m²
  • Dražičky
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDražičkyOkres TáborČesko
6/2026189 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025193 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024184 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022156 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022153 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020133 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020127 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020123 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019121 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019119 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019119 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018118 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dražičky 189 222 10 206 23
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dražičkách stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku