Ceny bydlení

Obec · okres Benešov · 103 obyvatel

Nájem v Drahňovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
218Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 770Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Drahňovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Benešov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12879 180 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121811 770 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18217 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Benešov: 234 Kč/m² Drahňovice: 218 Kč/m²
  • Drahňovice
  • Okres Benešov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDrahňoviceOkres BenešovČesko
6/2026218 Kč/m²234 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026223 Kč/m²230 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²231 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²228 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²226 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²225 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²226 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024208 Kč/m²214 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²208 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²204 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²200 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022188 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021181 Kč/m²193 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021172 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²176 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020161 Kč/m²170 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020158 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019156 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019155 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019154 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²154 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Drahňovice 218 247 11 772 24
Okres Benešov 234 269 12 619 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Drahňovicích stojí asi 2,33 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku