Ceny bydlení

Obec · okres Trutnov · 394 obyvatel

Nájem v Doubravici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
185Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
170–202Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
221Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Doubravici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 185 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Trutnov.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 221 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12447 810 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11859 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118213 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17917 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Trutnov: 195 Kč/m² Doubravice: 185 Kč/m²
  • Doubravice
  • Okres Trutnov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDoubraviceOkres TrutnovČesko
6/2026185 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026180 Kč/m²192 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²193 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025190 Kč/m²190 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025189 Kč/m²189 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²181 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023161 Kč/m²169 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023155 Kč/m²166 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²163 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022149 Kč/m²161 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022148 Kč/m²160 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022146 Kč/m²158 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021147 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021145 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021135 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020127 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²139 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020127 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019128 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²132 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019123 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Doubravice 185 221 9 990 22
Okres Trutnov 195 243 10 518 23
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Doubravici stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku