Ceny bydlení

Obec · okres Olomouc · 1 307 obyvatel

Nájem v Doloplazech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
222Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–238Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
257Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Doloplazech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 222 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 990 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 257 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122211 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119914 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21019 950 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Doloplazy: 222 Kč/m²
  • Doloplazy
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDoloplazyOkres OlomoucČesko
6/2026222 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026226 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025221 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025225 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024222 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024200 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024194 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019148 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Doloplazy 222 257 11 988 28
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Doloplazech stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku