Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 96 obyvatel

Nájem v Dolní Vilímči

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–205Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
218Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dolní Vilímči

Růst nájmů za 5 let

+17,5 %

O tolik se v Dolní Vilímči za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

670 Kč

O tolik je v Dolní Vilímči vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Dolní Vilímči koupili za cenu jednoho v Praze (2,04 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,0 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dolní Vilímči. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Dolní Vilímči. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Dolní Vilímči je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

0,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dolní Vilímči dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Dolní Vilímči liší nájem v novostavbě (218 Kč/m²) od průměru obce (188 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dolní Vilímči vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 218 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12317 390 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118213 650 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15314 540 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Dolní Vilímeč: 188 Kč/m²
  • Dolní Vilímeč
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní VilímečOkres JihlavaČesko
6/2026188 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025178 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021162 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Vilímeč 188 218 10 152 23
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolní Vilímči stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku