Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 773 obyvatel

Nájem v Dolním Přímu

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
222Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–249Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
264Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolním Přímu vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 222 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Hradec Králové.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 264 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12829 020 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122211 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120715 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů23822 610 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Dolní Přím: 222 Kč/m²
  • Dolní Přím
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní PřímOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026222 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026224 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025220 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025220 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024207 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024205 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024202 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023199 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023197 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023195 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022193 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022190 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020172 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019159 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019159 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Přím 222 264 11 988 27
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolním Přímu stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku