Ceny bydlení

Obec · okres Havlíčkův Brod · 965 obyvatel

Nájem v Dolním Městě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
170–215Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
221Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolním Městě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Havlíčkův Brod.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 221 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12598 290 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Dolní Město: 191 Kč/m²
  • Dolní Město
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní MěstoOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026191 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025178 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024169 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023168 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020163 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019154 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Město 191 221 10 314 23
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolním Městě stojí asi 1,84 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku