Ceny bydlení

Obec · okres Znojmo · 486 obyvatel

Nájem v Dolních Dubňanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
213Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
202–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
248Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−5,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolních Dubňanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 213 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Znojmo.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 248 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12718 670 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121311 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18217 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Znojmo: 205 Kč/m² Dolní Dubňany: 213 Kč/m²
  • Dolní Dubňany
  • Okres Znojmo
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní DubňanyOkres ZnojmoČesko
6/2026213 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026221 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025226 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²200 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024219 Kč/m²194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024203 Kč/m²189 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023181 Kč/m²176 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023178 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²171 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022174 Kč/m²170 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²170 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021173 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²159 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²158 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019174 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²159 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019178 Kč/m²158 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019168 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Dubňany 213 248 11 502 24
Okres Znojmo 205 246 11 071 23
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolních Dubňanech stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku