Ceny bydlení

Obec · okres Trutnov · 1 017 obyvatel

Nájem v Dolní Branné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
183–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
244Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolní Branné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Trutnov.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 244 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12367 550 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Trutnov: 195 Kč/m² Dolní Branná: 207 Kč/m²
  • Dolní Branná
  • Okres Trutnov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní BrannáOkres TrutnovČesko
6/2026207 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²192 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²193 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²190 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²189 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²181 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023181 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²169 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023176 Kč/m²166 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²163 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²161 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²160 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²158 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²139 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²132 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019133 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Branná 207 244 11 178 25
Okres Trutnov 195 243 10 518 23
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolní Branné stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku