Ceny bydlení

Město · okres Příbram · 8 882 obyvatel

Nájem v Dobříši

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
265Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
252–278Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
361Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dobříši vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 265 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % více než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 361 Kč/m² (o 36 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12909 280 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126514 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124618 450 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19418 430 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Příbram: 225 Kč/m² Dobříš: 265 Kč/m²
  • Dobříš
  • Okres Příbram
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDobříšOkres PříbramČesko
6/2026265 Kč/m²225 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026267 Kč/m²223 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025256 Kč/m²226 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025250 Kč/m²224 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025247 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025251 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024251 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024238 Kč/m²208 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024235 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024232 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023228 Kč/m²196 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023225 Kč/m²192 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023223 Kč/m²190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023221 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022221 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022220 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022217 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022215 Kč/m²181 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021219 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021211 Kč/m²179 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021205 Kč/m²176 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021203 Kč/m²172 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020195 Kč/m²165 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020196 Kč/m²165 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020190 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020182 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019174 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019177 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019176 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019173 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018174 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dobříš 265 361 14 310 29
Okres Příbram 225 263 12 136 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dobříši stojí asi 2,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku