Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 376 obyvatel

Nájem v Desné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
234Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–266Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Desné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 234 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 272 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12367 550 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123412 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122016 500 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19518 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Desná: 234 Kč/m²
  • Desná
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDesnáOkres SvitavyČesko
6/2026234 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026226 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025233 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025231 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025228 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024203 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024198 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023182 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022181 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022180 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021174 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020151 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Desná 234 272 12 636 29
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Desné stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku