Ceny bydlení

Obec · okres Chrudim · 133 obyvatel

Nájem v Dědové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
187Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–204Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
217Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dědové

Růst nájmů za 5 let

+21,4 %

O tolik se v Dědové za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

934 Kč

O tolik je v Dědové vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Dědové koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dědové. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Dědové. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Dědové je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

15,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dědové dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Dědové liší nájem v novostavbě (217 Kč/m²) od průměru obce (187 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dědové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 187 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 100 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Chrudim.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 217 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12407 680 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118710 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117913 430 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18217 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chrudim: 208 Kč/m² Dědová: 187 Kč/m²
  • Dědová
  • Okres Chrudim
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDědováOkres ChrudimČesko
6/2026187 Kč/m²208 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²206 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025181 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025172 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024174 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²187 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024167 Kč/m²184 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024165 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023159 Kč/m²174 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²171 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²169 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²170 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²162 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²159 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020142 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²147 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019131 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²136 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dědová 187 217 10 098 23
Okres Chrudim 208 246 11 218 26
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dědové stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku