Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 357 obyvatel

Nájem v Dasném

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
224Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 100Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–242Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
263Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dasném

Nájem v kraji

21.

Dasný má 21. nejdražší nájem bytu za m² mezi 403 obcemi v Jihočeském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+29,5 %

O tolik se v Dasném za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 027 Kč

O tolik je v Dasném vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Dasném koupili za cenu jednoho v Praze (2,21 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dasném. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Dasném je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

56,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dasném dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Dasném liší nájem v novostavbě (263 Kč/m²) od průměru obce (224 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dasném vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 224 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 100 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 263 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12818 990 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122412 100 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19818 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Dasný: 224 Kč/m²
  • Dasný
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDasnýOkres České BudějoviceČesko
6/2026224 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026221 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025219 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025217 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024207 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024200 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023193 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023191 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021180 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021173 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dasný 224 263 12 096 27
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dasném stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku