Ceny bydlení

Obec · okres Domažlice · 114 obyvatel

Nájem v Chocomyšli

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–216Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
227Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Chocomyšli

Růst nájmů za 5 let

+36,1 %

O tolik se v Chocomyšli za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 903 Kč

O tolik je v Chocomyšli vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,5×

Tolik bytů 2+kk byste v Chocomyšli koupili za cenu jednoho v Praze (1,81 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Chocomyšli. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Chocomyšli. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Chocomyšli je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

26,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Chocomyšli dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Chocomyšli liší nájem v novostavbě (227 Kč/m²) od průměru obce (196 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Chocomyšli vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 196 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 580 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Domažlice.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 227 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12066 590 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119610 580 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115911 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14413 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Domažlice: 203 Kč/m² Chocomyšl: 196 Kč/m²
  • Chocomyšl
  • Okres Domažlice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíChocomyšlOkres DomažliceČesko
6/2026196 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²202 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²207 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²203 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²199 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²182 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²179 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023170 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²167 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²167 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022155 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²161 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021142 Kč/m²160 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²156 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²153 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²147 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020131 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019128 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²145 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²143 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Chocomyšl 196 227 10 584 23
Okres Domažlice 203 235 10 945 24
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Chocomyšli stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku