Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 199 obyvatel

Nájem v Chmelíku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
203Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 960Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
184–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
236Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Chmelíku

Růst nájmů za 5 let

+45,0 %

O tolik se v Chmelíku za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 794 Kč

O tolik je v Chmelíku vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Chmelíku koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Chmelíku. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Chmelíku. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Chmelíku je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

25,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Chmelíku dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Chmelíku liší nájem v novostavbě (236 Kč/m²) od průměru obce (203 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Chmelíku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 236 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12237 140 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120310 960 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19118 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Chmelík: 203 Kč/m²
  • Chmelík
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíChmelíkOkres SvitavyČesko
6/2026203 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026194 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025195 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025187 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024169 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024158 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023156 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023154 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023150 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022147 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021147 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021140 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020134 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019158 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019153 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Chmelík 203 236 10 962 25
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Chmelíku stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku