Ceny bydlení

Obec · okres Český Krumlov · 111 obyvatel

Nájem v Chlumci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Chlumci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 240 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12357 520 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16015 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Chlumec: 204 Kč/m²
  • Chlumec
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíChlumecOkres Český KrumlovČesko
6/2026204 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026208 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024202 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022176 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021176 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020151 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019141 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Chlumec 204 240 11 016 25
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Chlumci stojí asi 1,98 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku