Ceny bydlení

Obec · okres Strakonice · 200 obyvatel

Nájem v Chlumu

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
160–193Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
207Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Chlumu vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 176 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 500 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 207 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12106 720 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11769 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+113710 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14413 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Strakonice: 176 Kč/m² Chlum: 176 Kč/m²
  • Chlum
  • Okres Strakonice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíChlumOkres StrakoniceČesko
6/2026176 Kč/m²176 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026169 Kč/m²173 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²176 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025182 Kč/m²173 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²171 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025172 Kč/m²171 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²170 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024171 Kč/m²164 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²161 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024167 Kč/m²159 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²156 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023163 Kč/m²154 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023158 Kč/m²151 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²149 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²148 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²148 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022152 Kč/m²147 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²145 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²144 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²140 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020131 Kč/m²137 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²136 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020126 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020124 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019122 Kč/m²134 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Chlum 176 207 9 504 22
Okres Strakonice 176 206 9 502 22
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Chlumu stojí asi 1,90 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku