Ceny bydlení

Katastrální území · město Cheb · okres Cheb

Nájem Horní Dvory, Cheb

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Dvory pronajímá podle modelu MF asi za 219 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Cheb.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
288Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Cheb 213 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 19 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Dvory Kč/m²MěsíčněCheb Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 241 7 710 Kč (32 m²) 248 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 219 11 830 Kč (54 m²) 213 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 171 12 830 Kč (75 m²) 189 −10 %
VK4 4 a více pokojů 164 15 580 Kč (95 m²) 176 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 288 15 550 Kč (54 m²) 280 +3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Cheb: 213 Kč/m² Horní Dvory: 219 Kč/m²
  • Horní Dvory
  • Cheb
Tabulka hodnot
ObdobíHorní DvoryCheb
6/2026219 Kč/m²213 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²209 Kč/m²
12/2025213 Kč/m²207 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²205 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²203 Kč/m²
3/2025209 Kč/m²200 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²198 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²187 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²182 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²177 Kč/m²
12/2023177 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²165 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²161 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²159 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²158 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²157 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²155 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²154 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²151 Kč/m²
6/2021146 Kč/m²149 Kč/m²
3/2021141 Kč/m²145 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²143 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²143 Kč/m²
6/2020135 Kč/m²140 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²139 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²136 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²135 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²134 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²131 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²127 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Cheb