Město · okres Česká Lípa · 36 364 obyvatel

Nájem v České Lípě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 197Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 650Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 180–216Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 234Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 24%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +0,9%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v České Lípě

Růst nájmů za 5 let

+17,8 %

O tolik se v České Lípě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

507 Kč

O tolik je v České Lípě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste v České Lípě koupili za cenu jednoho v Praze (2,23 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v České Lípě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v České Lípě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

29 %

Tolik obydlených bytů v České Lípě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

11,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v České Lípě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se v České Lípě liší nájem v novostavbě (234 Kč/m²) od průměru obce (197 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v České Lípě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 650 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Česká Lípa.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 234 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	226	7 220 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	197	10 650 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	179	13 440 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	172	16 310 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Česká Lípa
Okres Česká Lípa
Česko

Tabulka hodnot

Období	Česká Lípa	Okres Česká Lípa	Česko
6/2026	197 Kč/m²	191 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	195 Kč/m²	188 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	198 Kč/m²	190 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	196 Kč/m²	189 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	196 Kč/m²	188 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	193 Kč/m²	187 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	192 Kč/m²	186 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	190 Kč/m²	183 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	188 Kč/m²	181 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	186 Kč/m²	178 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	185 Kč/m²	177 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	184 Kč/m²	175 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	182 Kč/m²	172 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	181 Kč/m²	171 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	180 Kč/m²	170 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	179 Kč/m²	169 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	177 Kč/m²	167 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	175 Kč/m²	166 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	175 Kč/m²	167 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	172 Kč/m²	163 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	167 Kč/m²	159 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	165 Kč/m²	155 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	161 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	157 Kč/m²	148 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	154 Kč/m²	146 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	153 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	151 Kč/m²	143 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	153 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	153 Kč/m²	143 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	150 Kč/m²	141 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	145 Kč/m²	135 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Česká Lípa	197	234	10 651	24
Okres Česká Lípa	191	231	10 302	23
Liberecký kraj	213	257	11 508	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Česká Lípa má 14 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Častolovice u České Lípy	218	171	167	176	207	1/5
Česká Lípa	224	205	190	176	243	5/5
Dobranov	221	204	189	171	252	1/5
Dolní Libchava	250	217	186	165	258	1/5
Dubice u České Lípy	219	205	193	165	248	1/5
Heřmaničky u Dobranova	219	185	166	156	218	1/5
Lada	216	173	151	180	239	1/5
Manušice	210	184	165	170	199	1/5
Okřešice u České Lípy	220	190	181	161	230	1/5
Písečná u Dobranova	231	170	120	179	206	1/5
Stará Lípa	229	195	174	160	226	5/5
Vítkov u Dobranova	228	201	176	162	247	1/5
Vlčí Důl	219	191	164	177	233	1/5
Žizníkov	236	202	188	176	245	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v České Lípě stojí asi 2,23 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v České Lípě

Jaký je nájem v České Lípě?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v České Lípě asi 197 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 10 650 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v České Lípě?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 7 220 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 10 650 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 13 440 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 310 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v České Lípě?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Liberecký kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.