Ceny bydlení

Obec · okres Hradec Králové · 1 080 obyvatel

Nájem v Černožicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–223Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
245Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Černožicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % méně než průměr okresu Hradec Králové.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 245 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12327 420 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hradec Králové: 247 Kč/m² Černožice: 205 Kč/m²
  • Černožice
  • Okres Hradec Králové
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíČernožiceOkres Hradec KrálovéČesko
6/2026205 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025205 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025201 Kč/m²230 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024199 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²210 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024173 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²198 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023157 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²191 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022148 Kč/m²190 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022147 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022144 Kč/m²187 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021144 Kč/m²187 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021139 Kč/m²185 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021136 Kč/m²181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021130 Kč/m²178 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020128 Kč/m²172 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020129 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020128 Kč/m²166 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020126 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019124 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²157 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019123 Kč/m²154 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Černožice 205 245 11 070 25
Okres Hradec Králové 247 294 13 333 30
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Černožicích stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku