Ceny bydlení

Obec · okres Chomutov · 694 obyvatel

Nájem v Černovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–202Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Černovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12357 520 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116912 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15614 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Černovice: 190 Kč/m²
  • Černovice
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíČernoviceOkres ChomutovČesko
6/2026190 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026185 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025187 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024189 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022171 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022170 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021162 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019144 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Černovice 190 250 10 260 23
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Černovicích stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku