Ceny bydlení

Městys · okres Blansko · 2 124 obyvatel

Nájem v Černé Hoře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
252Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
227–279Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
294Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Černé Hoře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 252 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 294 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13109 920 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125213 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+123317 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20819 760 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Černá Hora: 252 Kč/m²
  • Černá Hora
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíČerná HoraOkres BlanskoČesko
6/2026252 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026243 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025244 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025245 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025244 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025244 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024234 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023204 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022207 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022207 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022206 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021207 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021201 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021188 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019157 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019154 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018148 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Černá Hora 252 294 13 608 28
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Černé Hoře stojí asi 2,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku