Obec · okres Rokycany · 187 obyvatel

Nájem v Cekově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 231Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 470Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 210–253Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 268Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Cekově

Růst nájmů za 5 let

+23,5 %

O tolik se v Cekově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 839 Kč

O tolik je v Cekově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Cekově koupili za cenu jednoho v Praze (2,37 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Cekově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

8 %

Tolik obydlených bytů v Cekově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

112,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Cekově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Cekově liší nájem v novostavbě (268 Kč/m²) od průměru obce (231 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Cekově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 231 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 470 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Rokycany.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	224	7 170 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	231	12 470 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	191	14 330 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	216	20 520 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Cekov
Okres Rokycany
Česko

Tabulka hodnot

Období	Cekov	Okres Rokycany	Česko
6/2026	231 Kč/m²	218 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	235 Kč/m²	220 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	228 Kč/m²	221 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	225 Kč/m²	218 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	221 Kč/m²	216 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	217 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	208 Kč/m²	212 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	197 Kč/m²	200 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	194 Kč/m²	195 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	192 Kč/m²	191 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	190 Kč/m²	187 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	189 Kč/m²	183 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	189 Kč/m²	180 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	188 Kč/m²	177 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	188 Kč/m²	177 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	188 Kč/m²	176 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	188 Kč/m²	176 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	188 Kč/m²	175 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	192 Kč/m²	175 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	191 Kč/m²	174 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	187 Kč/m²	173 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	183 Kč/m²	171 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	172 Kč/m²	166 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	170 Kč/m²	162 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	165 Kč/m²	159 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	156 Kč/m²	154 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	150 Kč/m²	152 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	155 Kč/m²	154 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	155 Kč/m²	153 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	157 Kč/m²	153 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	158 Kč/m²	150 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Cekov	231	268	12 474	27
Okres Rokycany	218	256	11 747	26
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Cekově stojí asi 2,37 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku