Ceny bydlení

Město · okres Žďár nad Sázavou · 7 851 obyvatel

Nájem v Bystřici nad Pernštejnem

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
220Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 870Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
199–243Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bystřici nad Pernštejnem vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 220 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 870 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 256 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12457 850 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122011 870 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20719 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Bystřice nad Pernštejnem: 220 Kč/m²
  • Bystřice nad Pernštejnem
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBystřice nad PernštejnemOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026220 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026217 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025201 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024195 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023181 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023178 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022171 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020159 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020158 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bystřice nad Pernštejnem 220 256 11 871 27
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Bystřice nad Pernštejnem má 12 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Bratrušín 238 225 223 189 260 1/5
Bystřice nad Pernštejnem 259 220 197 197 254 1/5
Divišov 279 235 194 217 278 1/5
Domanín u Bystřice nad Pernštejnem 238 224 202 226 259 1/5
Domanínek 242 221 197 207 259 1/5
Dvořiště u Bystřice nad Pernštejnem 222 219 198 209 256 1/5
Karasín 240 211 198 212 244 1/5
Kozlov u Lesoňovic 245 205 209 199 237 1/5
Lesoňovice 239 218 202 202 253 1/5
Pivonice u Lesoňovic 245 204 194 210 236 1/5
Rovné 264 229 194 201 269 1/5
Vítochov 234 227 204 217 265 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bystřici nad Pernštejnem stojí asi 2,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku