Ceny bydlení

Obec · okres Rychnov nad Kněžnou · 269 obyvatel

Nájem v Bystrém

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bystrém vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 206 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 120 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12327 420 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120611 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 050 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rychnov nad Kněžnou: 201 Kč/m² Bystré: 206 Kč/m²
  • Bystré
  • Okres Rychnov nad Kněžnou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBystréOkres Rychnov nad KněžnouČesko
6/2026206 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025216 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025207 Kč/m²190 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²187 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²186 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²174 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022154 Kč/m²173 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022152 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022151 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021151 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021149 Kč/m²170 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²168 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019134 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²151 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bystré 206 241 11 124 25
Okres Rychnov nad Kněžnou 201 242 10 869 24
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bystrém stojí asi 1,85 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku