Ceny bydlení

Obec · okres Pelhřimov · 141 obyvatel

Nájem v Bystré

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
244Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
216–276Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
283Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bystré vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 244 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 21 % více než průměr okresu Pelhřimov.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 283 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13009 600 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124413 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14413 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pelhřimov: 202 Kč/m² Bystrá: 244 Kč/m²
  • Bystrá
  • Okres Pelhřimov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBystráOkres PelhřimovČesko
6/2026244 Kč/m²202 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026228 Kč/m²200 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025232 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025231 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024242 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024215 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024212 Kč/m²189 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024208 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023204 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023199 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023198 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023194 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022194 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022192 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022191 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²172 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²172 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²165 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²163 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020171 Kč/m²157 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020173 Kč/m²156 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020170 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019170 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²154 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018163 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bystrá 244 283 13 176 30
Okres Pelhřimov 202 233 10 903 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bystré stojí asi 1,86 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku