Obec · okres Příbram · 459 obyvatel

Nájem v Bukové u Příbramě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 264Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 14 260Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 246–284Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 300Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 29%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,8%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bukové u Příbramě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 264 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % více než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 300 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	301	9 630 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	264	14 260 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	227	17 030 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	204	19 380 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Buková u Příbramě
Okres Příbram
Česko

Tabulka hodnot

Období	Buková u Příbramě	Okres Příbram	Česko
6/2026	264 Kč/m²	225 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	255 Kč/m²	223 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	256 Kč/m²	226 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	255 Kč/m²	224 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	252 Kč/m²	221 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	255 Kč/m²	219 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	259 Kč/m²	217 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	243 Kč/m²	208 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	238 Kč/m²	203 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	233 Kč/m²	200 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	229 Kč/m²	196 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	225 Kč/m²	192 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	217 Kč/m²	190 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	210 Kč/m²	187 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	209 Kč/m²	186 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	208 Kč/m²	184 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	206 Kč/m²	183 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	205 Kč/m²	181 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	205 Kč/m²	180 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	203 Kč/m²	179 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	201 Kč/m²	176 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	199 Kč/m²	172 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	192 Kč/m²	165 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	191 Kč/m²	165 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	188 Kč/m²	162 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	182 Kč/m²	159 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	176 Kč/m²	156 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	178 Kč/m²	157 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	176 Kč/m²	156 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	175 Kč/m²	153 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	174 Kč/m²	148 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Buková u Příbramě	264	300	14 256	29
Okres Příbram	225	263	12 136	25
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bukové u Příbramě stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku