Městys · okres Přerov · 1 843 obyvatel

Nájem v Brodku u Přerova

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 215Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 610Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 193–241Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 252Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +1,9%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Brodku u Přerova vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	274	8 770 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	215	11 610 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	187	14 030 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	161	15 300 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Brodek u Přerova
Okres Přerov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Brodek u Přerova	Okres Přerov	Česko
6/2026	215 Kč/m²	204 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	203 Kč/m²	198 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	213 Kč/m²	201 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	212 Kč/m²	197 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	211 Kč/m²	196 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	213 Kč/m²	196 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	204 Kč/m²	192 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	191 Kč/m²	184 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	184 Kč/m²	180 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	179 Kč/m²	177 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	173 Kč/m²	174 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	169 Kč/m²	171 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	166 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	165 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	166 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	166 Kč/m²	165 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	166 Kč/m²	165 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	166 Kč/m²	164 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	164 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	165 Kč/m²	162 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	166 Kč/m²	160 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	162 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	157 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	158 Kč/m²	151 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	154 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	151 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	145 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	140 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	142 Kč/m²	140 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	134 Kč/m²	138 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	132 Kč/m²	136 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Brodek u Přerova	215	252	11 610	27
Okres Přerov	204	239	11 031	25
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Brodku u Přerova stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku