Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 138 obyvatel

Nájem v Březinách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
226Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–247Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
266Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+15,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Březinách

Růst nájmů za 5 let

+50,7 %

O tolik se v Březinách za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 034 Kč

O tolik je v Březinách vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Březinách koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Březinách. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Březinách je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

21,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Březinách dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se v Březinách liší nájem v novostavbě (266 Kč/m²) od průměru obce (226 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Březinách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 226 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 200 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 266 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12518 030 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122612 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19218 240 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Březiny: 226 Kč/m²
  • Březiny
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBřezinyOkres SvitavyČesko
6/2026226 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026222 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025198 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024183 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022156 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022155 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019136 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Březiny 226 266 12 204 28
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Březinách stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku