Obec · okres Rokycany · 399 obyvatel

Nájem v Březině

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 214Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 560Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 202–228Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 248Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −0,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Březině

Růst nájmů za 5 let

+30,5 %

O tolik se v Březině za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

929 Kč

O tolik je v Březině vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Březině koupili za cenu jednoho v Praze (2,37 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Březině. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Březině. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Březině je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

25,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Březině dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Březině liší nájem v novostavbě (248 Kč/m²) od průměru obce (214 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Březině vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 214 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 560 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 248 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	248	7 940 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	214	11 560 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	210	15 750 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	187	17 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Březina
Okres Rokycany
Česko

Tabulka hodnot

Období	Březina	Okres Rokycany	Česko
6/2026	214 Kč/m²	218 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	214 Kč/m²	220 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	218 Kč/m²	221 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	218 Kč/m²	218 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	215 Kč/m²	216 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	214 Kč/m²	213 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	213 Kč/m²	212 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	199 Kč/m²	200 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	194 Kč/m²	195 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	189 Kč/m²	191 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	184 Kč/m²	187 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	179 Kč/m²	183 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	176 Kč/m²	180 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	172 Kč/m²	177 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	171 Kč/m²	177 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	170 Kč/m²	176 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	169 Kč/m²	176 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	167 Kč/m²	175 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	165 Kč/m²	175 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	165 Kč/m²	174 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	164 Kč/m²	173 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	162 Kč/m²	171 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	159 Kč/m²	166 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	154 Kč/m²	162 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	150 Kč/m²	159 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	145 Kč/m²	154 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	144 Kč/m²	152 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	146 Kč/m²	154 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	144 Kč/m²	153 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	142 Kč/m²	153 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	141 Kč/m²	150 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Březina	214	248	11 556	25
Okres Rokycany	218	256	11 747	26
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Březině stojí asi 2,37 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku